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  • 过户时,房东涨价

    您好，我们买的二手房，首付已经交了，贷款已经下来了，房东不去办理过户，因为房价涨了，房东让我们多拿点钱给她。我们知道可以去法院起诉，要求强制过户或者让她赔偿违约金，但是费时费力，我们嫌太麻烦了，还不知道要拖到什么时候。最后协商给她2万块钱，再过户。我们把钱给她，需要她写个收据，万一她收了钱还不过户呢，这个收据她要怎么写才有法律效用。非常感谢！ 北京市

    房价 违约金 房产纠纷 贷款 举报

    提问者：面小团

    发布于2015-07-25 北京市

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共7个回答
  • 妞黑虎 丨Lv 0
    你采取这种办法解决还是有后顾之忧，个人觉得如果双方协商不了的话还是通过法院起诉吧，从法律的角度看买房方是不需要额外支付房款的，双方应该按照合同履行。
    +1 2015-07-25 举报
  • 西瓜皮和囊 丨Lv 1
    不管收据怎么写，房东在收钱后又反悔的，还是要起诉到法院要求过户。看房东人品了。
    +1 2015-07-25 举报
  • hulimm 丨Lv 0
    写份协议再写收据
    +1 2015-07-25 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    建议起诉避免麻烦，诉讼费用可以要求违约方承担的。
    +1 2015-07-25 举报
  • rshling 丨Lv 0
    钱给了不过户还不是一样。想法太好，如果对方这样做就好了。到最后还是要打官司。
    +1 2015-07-25 举报
  • oierh 丨Lv 0
    收了钱还不给过户，估计还是要诉讼解决，收据写清楚谁付的、什么时候付的、付的什么款项，如果不放心可请律师代拟。
    +1 2015-07-25 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    可要求其先配合过户，过户后再给付2万元。
    +1 2015-07-25 举报
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