先看本房本是否满五年 如果没有满五年，现在还不让买卖。如果满五年了，先到业主户口所在地的区里的“经济适用房管理办公室”去开“国家放弃优先回购书”，然后拿着这张单子和房产证还有买卖双方的身份证去建委过户就可以了。过户的税费如下：1.契税：1%-3%                                2.综合地价款：10% 如果还有不明白可以给我打电话：鑫尊地产 刘永波  13520868954          15910495614