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  • 商铺租给乙方他擅自转租想与他解约他开出高额违约金起诉需多久

    我有一门市出租给王某 一年租金17万 合同上写明不得转租 他却隔出一半去租与别人 还经常拖延房租 合同还未期满 我想与他解约 他却开出10万补偿他才走 合同当时注明违约金3万 他如果不走 我可以强行搬走他的东西吗 如起诉要多长时间 怎样才能强制执行呢 北京市

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    提问者：陈慧钰

    发布于2015-07-23 北京市

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共7个回答
  • 白衣灼灼 丨Lv 2
    转租应经过出租人同意，否则属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的 违约责任，建议你诉讼解决
    +1 2015-07-23 举报
  • 听筝品韵 丨Lv 0
    未经你同意私自转租的，可解除合同并要求对方赔偿因此给你造成的损失
    +1 2015-07-23 举报
  • 栗子姐姐 丨Lv 4
    你无须赔偿他完全可以解除合同，并要求他承担违约责任诉讼一般3个月内判决
    +1 2015-07-23 举报
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    你可以起诉解决，告对方违约，但是具体事项还是需要看合同中的相关规定
    +1 2015-07-23 举报
  • 韩雨轩 丨Lv 0
    可以单方通知对方解除合同并收回房屋，如对方逾期不腾房的，可起诉解决
    +1 2015-07-23 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    对方违约，你有权追究其违约责任。
    +1 2015-07-23 举报
  • 蓝粉之约 丨Lv 2
    建议你起诉，你无权自行处分人家的东西。
    +1 2015-07-23 举报
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