买一套商品房，写三个人名字，其中一人名下有一套房，这次首付要付几成？-买房

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买一套商品房，写三个人名字，其中一人名下有一套房，这次首付要付几成？

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提问者：double02
发布于2015-07-22

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商品房首付

共10个回答

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童琨 置业顾问

因为您买的是商品房，不限购不限贷，一般商品房产权只有50年左右，他的首付基准是五成

+11 2015-07-22 举报
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夏玉 经纪人

商品房对首付都是首付5成的

+1 2015-07-28 举报
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李坊明 经纪人

您好，商品房产权年限是50年的，不能入户口，不能用公积金，首付4成

+1 2015-07-25 举报
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张帅 经纪人

您好，这个要看具体情况，主贷人不是有房的那个人且不是夫妻关系，算首套，首付三层。反之首付四层。有房的那个人贷款还清则按首套算，首付三层.

+1 2015-07-22 举报
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潘苏安 经纪人

贷款还清楚了吗，下一套想买在哪里。以谁为主贷人，具体看情况的，如果贷款还清，是婚前财产，再买就首套，第二中情况就是你三个人名字都要上的话就是2套房，否则难办的

+1 2015-07-22 举报
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汪全 经纪人

商品房和住宅房使用权限是不同的，这要看其中一人是在哪里买的房子，是不是属于婚前财产且贷款有无还清。

+1 2015-07-22 举报
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周佐桂 经纪人

你是上海户口吗？

+1 2015-07-22 举报
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杨果 经纪人

看名下有房子的人是哪里的房子，贷款有无还清楚，下一套想买在哪里。以谁为主贷人，具体看情况的，如果贷款还清，是婚前财产，再买就首套，第二中情况就是你三个人名字都要上的话就是2套房

+1 2015-07-22 举报
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钱宇凯 经纪人

四成首付，贷款6成

+1 2015-07-22 举报
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滕可可 经纪人

5成............

+1 2015-07-22 举报