房地产泡沫爆发引起了家电股的忧虑，两个交易日家电企业暴跌。但是我个人觉得想法有所欠缺。首先可以家电消费=房地产实际消费=房地产交易量*（1-空置率）。三四线房地产泡沫爆发的话，是否会意味着房地产交易量会萎缩呢？从层次上考虑，一线城市的房地产交易量应该是稳定的，北上广深房地产的价量都是可以稳定的，但是部分经济发展进入困境的地区，随着房地产问题的爆发，必然会先出现大面积的房地产价格下跌（从二三线城市郊区向三四线城市发展）。假如不分析房地产交易量的走向，只分析实际房地产交易量X【X=房地产交易量*（1-空置率）】，房地产价格的下跌会促进人们对于实际房产的购买（刚需部分的出现），而且抛售的二手房都是属于投资性住房，大多以毛胚房为主，不存在家电装修。还有一点是对于家电换代的想法，随着城镇化的加速，一线城市务工人员回流，会不会造成三四线城市空置房的消化，和农村家电消费的增速？ 北京市