我于今天五月新购一普通商品房，购房至之发生事件如下：5月3日交5000元认筹金可享五千抵五万五的优惠，之后5月8日提供身份证信息供小胡（销售人员)查询本人征信问题，5月9日时开盘时在经小胡确认征信无问题的情况下交购房订金2万，然后5月13日在小胡一再电话催促下交首付31.5万，5月21日电话通知签订商品房购房合同，5月24日签订公积金贷款按揭合同，6月11日通知本人说因个人征信记录查询到信用卡有逾期问题，公积金贷款无法办理贷款，要求本人走商贷或是全额付款，否则超过合同约定时间将收取违约金！我立即于当天去查询本人征信，并打印征信报告，上面显示办理贷款近期共有三次查询记录，5月8日第一次，5月27日第二次，6月11日第三次，前两次查询征信有问题均未通知本人。问题1：前两次查询征信有问题都没有通知本人，在交了首付后，第三次才通知，是否是欺诈行为问题2：5月13日交了首付款，5月21日才签商品房购房合同，是合程序合理。且目前商品房购房合同仍在开发商处不给予本人是否合理问题3：以上情况均为事实，且有录音及相关收款凭证，是否支持本人退房退款 北京市