请问二手房买卖，原房主要挂户五年，这样对卖方有什么影响?会不会对小孩的上学有影响，买房主要是为了学位-买房

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请问二手房买卖，原房主要挂户五年，这样对卖方有什么影响?会不会对小孩的上学有影响，买房主要是为了学位

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提问者：A好好
发布于2015-07-18

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共16个回答

金湖6 丨Lv 3

房子买到手就是自己的房，挂不挂户你自己说了算。除非事先约定。挂户自然有影响，比如，学区房会有一房，一家，一学额。一定要在一份协议中写清楚挂户的内容，不得对买家有任何利益影响，否则如何赔偿。等等。

+10 2015-08-31 举报
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陈圣琼 置业顾问

别人户口不撤走，你就上不了户口

+1 2015-08-31 举报
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欧春永 经纪人

会，原户主要在卖了房子之后迁出户口，不然你的孩子就上不了学

+1 2015-07-30 举报
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白智林 经纪人

你好:现在每个城市的学校报名.无论是小学还是中学.有户口和住房是优先报名.如果有房没有户口是按积分报名.如果是买房为了学位.尽量让业主在你小学报名前迁出.因每个地方的政策不一样.所以不太确定你那里的政策.

+1 2015-07-18 举报
qq471463004 丨Lv 8

你好,挂户五年对卖方有利,买方无利!即使房产产权属于自己,仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以,购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。

+12 2015-08-31 举报
baoman321 丨Lv 2

如果你小孩子在这五年内急于上学或者落户口那么这个房子是不行的，如果上述两点你不着急，那就没关系了

+11 2015-08-31 举报
xukaixin007 丨Lv 4

可以去派出所把他的户口封存，就不影响你了

+10 2015-08-31 举报
jingzhang789 丨Lv 5

当时我看过一个案例，说是原房主挂户为了孩子上学，现在的房主孩子不能顺利入学！

+1 2015-08-31 举报
soufunlo831634255 丨Lv 2

这就对，还找二手房干吗，直接买新的不就得了，建意你重找家可以过户的！

+1 2015-08-31 举报
newhouse88125777 丨Lv 2

如果为了孩子上学，原房主要挂户，买房主户口过不来孩子不好上学。

+1 2015-08-31 举报