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  • 开发商没有预售证收了认筹金,签了确认书,我的钱还能退回来吗?

    前几个月看中了济南东部的一处房子，该房子属于期房，正在建设中，5月份交了2万元认筹金，6月底选了房，和开发商签了一份《房号、房款、购房确认书》，但是现在我不想要这套房子了，要求开发商把2万元认筹金退给我，去售楼处谈的时候，开发商同意了，让我22号去办理退款手续。但是我记得选房的时候，问过置业顾问，说选了房子就不能退认筹金了，现在正在犯嘀咕，能不能顺利退款。（注：从一开始到现在开发商都没有在房管局取得房屋预售证）我想问一下，在一直么有预售证的情况下开发商从我们手里收的钱是不是合法的，我们之间签的《房号、房款、购房确认书》是否合法，我的钱好退吗？ 北京市

    房屋管理局 置业顾问 认筹 购房 举报

    提问者：xian5126

    发布于2015-07-14 北京市

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共3个回答
  • 捕鱼达人 丨Lv 3
    你好，如果开发商没有预售许可证，你们之间签订的协议是无效的，你可以要求开发商返还你预交的钱。
    +1 2015-07-14 举报
  • 该拉夫 丨Lv 0
    可以的，协商不成起诉处理。
    +1 2015-07-14 举报
  • 花间酒同志 丨Lv 3
    没有取得房屋预售许可证，你交的认购金或是定金就能退。
    +1 2015-07-14 举报
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