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第三方的房地产中介评价系统,像淘宝的评价或者点评类网站会有前途吗?
前段时间做个方案拿出来和大家探讨一下。现在房地产中介市场鱼龙混杂，而且大有劣币驱逐良币的趋势，我在想应该做一个第三方的房地产中介评价系统，像淘宝的评价或者点评类网站一样。虽然大家现在不喜欢中介，但是这个行业不会消失。而且如果中介真正提供服务的话，客户也是愿意消费的。如果能够形成像淘宝一样的大卖家的环境，市场就进入良性发展了。另外，我觉得中介公司应该小型化，庞大的组织体系只会增加经营成本，淘宝商城一类的商家结构会很适宜房地产中介。现在移动互联来了，有条件为客户提供更方便的服务。大家觉得呢？欢迎拍砖。 北京市提问者：西北安全联盟
发布于2015-07-14 北京市
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共8个回答
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长江梦雨 丨Lv 5
我觉得意义不太大。我之前找房，就找了很小的中介，素质也不高，但是没办法，他是独家代理房东的房源。信息不对称啊，而且1年需要找房的几率也很小，粘度很低，使用成本太高（还得记住你，记住中介叫什么），而且没得选择，我只能一个一个中介去看房，我选房，挑中介的除非是有钱人以及时间宽裕的。当然服务差和素质差的会慢慢淘汰，因为他们也要做（房东）回头客生意以及转介绍，但这暂时不会由网上的评价机制决定，尤其是你没有淘宝和点评网那么强的实力长期去做点评系统。需要3-5年时间，比较用影响力的做。我个人觉得你理解太片面。这事如果做也未尝不可，试一下，失败是好事情，如果成功了，更是好事情，当目前我看到这个方向不适合你，正如你可能有钱买宝马，车技就算你也很好，但你真的觉得你参加F1有机会吗？ -
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月牙廊 丨Lv 3
保守估计80%都是差评。。。。。。 -
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提交成功333 丨Lv 4
感谢大家的回复。评价的问题肯定会遇到，是不是一边倒应该事在人为。如果都是实名注册绑定手机的话对刷评价是否会有抑制作用？其实房地产经纪人也是很在乎他们的信用的，现在这样的乱象是因为环境逼迫，柠檬驱逐甜橙吧？我觉得其实他们也都是好人，至少不是坏人，还是因为环境体质吧？另外，我感觉移动互联了，他们现在站在街上靠一张嘴两页纸，为什么不能几百块钱买个平板现场办公呢？给客户展示一下自己了解到的周边房源。拉几个客源跟发展几个粉丝没什么本质区别吧？不知道我的理解是不是太片面，还请各位高手指点一二。 -
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gentcz 丨Lv 2
评价体系我觉得问题不大，看自己淡不淡定了。但是我觉得这事儿不是很靠谱：大多数人接触中介不会太多家。最多最多也就十多家吧，而商品、餐厅可是成百上千的。大多数人有找中介需求的机会不多。最多最多一年两三次吧，而网购、下馆子机会多着呢。中介的业务员参差不齐，根据接触的业务员来间接评定中介公司，可能离散太大了。第一点让网站的评价信息很难收集，第二点又局限了浏览者的数量和频率，第三点局限了内容的准确性。纵观，难做。 -
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xinghui881216 丨Lv 3
不太看好国内再做评价类网站。评价本身是有价值的，但现在作假是规模性的，形成了产业链，别指望还真有用户价值。体现用户价值，还需要另辟蹊径。 -
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月下霓裳 丨Lv 2
若是你有，钱钱个人做，第三方独立的，并且不以这个赚钱前途则有反之，钱途难料 -
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housebuying 丨Lv 0
口碑运营会一直存在，但是其中的弊端需要找到平衡的方法 -
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kupice 丨Lv 0
可以看看chinaz旗下的主机之家，一边倒的评价，没有什么实际意义评价如何防水，评价的标准是什么，评价的动力是什么，中介的区域性很强，这不像普通的消费者对商家点评，能形成有效参考意见 -
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