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  • 银行有没有可能取消已购房贷款合同里的7折利率?

    近期经常在各大网站新闻里看到,银行可能年底取消已购房的7折利率这样的新闻。但据了解到的周围贷款朋友的合同,当时似乎都有在合同里规定利率随国家基准利率浮动,但折扣是7折这样的条款。银行难不成有其他什么手段? 北京市

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    提问者:199dqx

    发布于2015-07-14 北京市

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共11个回答
  • 四川方言全集 丨Lv 0
    从既定事实上讲:当时不少银行的7折确实是个BUG,实际上在10年数次加息后,7折后的利率已经低于同期存款利率了,也就是说银行已经处于实质上的亏钱阶段了,但因为这个7折确实是写合同里的,要修改合同是非常麻烦的,而且享受7折利率的客户确实不是很多,金额也不太大,所以银行也就承提这个损失了。但万事都有可能,举个例子如下:4万亿的时候银行向企业发放了不少长期贷款,而且都是到期一次性还本会息,在2012年左右的时候,因为监管要求,确实又把合同修改了,还款方式至少一年一次,对此,我只能呵呵了。
    +1 2015-07-14 举报
  • 一半是记忆 丨Lv 3
    这主要看合同是怎么约束的。据我所知,有些银行会在合同中会注明,银行有权根据内部规定的要求调整利率折扣的。
    +11 2015-07-14 举报
  • wahaha36 丨Lv 0
    银行现在是提高首套房贷款基准利率。但是7折存量贷款要取消,要根据合同,按照老人老办法,新人新办法,银行想取消也没那么容易,毕竟有合同约束
    +11 2015-07-14 举报
  • 任辰 丨Lv 3
    不错,赶上7折优惠了。我赶上了1.1倍了,不知道有没有办法调回来55555
    +1 2015-07-14 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    银行的贷款利率打折是银行自己使用的营销手段,其主动提供的优惠措施,在贷款环境宽松的情况下,这样会吸引更多的贷款。一旦签订个人住房按揭贷款合同,其中双方约定好的价格折扣是不允许银行单方撤销的。当然,在公司贷款的合同中,约定会有所不同,银行会加一则条款,大致意思是:贷款价格会随市场情况的变化而有所变化,银行有变动价格的权利。
    +1 2015-07-14 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    合同里应该是规定按照基准利率的多少来执行的,基准利率会调,但是这个执行的折扣应该不会变,不让岂不是违约啊!
    +1 2015-07-14 举报
  • alibabalala 丨Lv 0
    会不会调整要看合同条款的内容。一是如果标注可依照某种情况有权调整利率折扣的,银行就可依调整,不过虽然银行有权调整但目前社会环境下却未必会调整;二是如果没有类似条款,则肯定不会调。
    +1 2015-07-14 举报
  • aalz 丨Lv 4
    国家政策调整,取消已购房的7折利率优惠,谁也没办法,只希望不取消。
    +1 2015-07-14 举报
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    在合同中签订的条款是无法变更的,一般银行只能根据国家挂牌利率调整单利率浮动比例是没法变得
    +1 2015-07-14 举报
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    不会取消的 放心吧
    +10 2015-07-14 举报
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