2010年买的房产因不可抗力违约,开发商赔付的违约金该怎么算?-买房

共3个回答

fuminj 丨Lv 0

是的啊可是他老说因为地震是不可抗力啊因为很久就开始打地基了哎遇到了

+1 2015-07-14 举报
merry_leung 丨Lv 2

初步分析可以大概看出来： 1、开发商的预售证是在08年地震之前拿到的，所以房子在地震之前就开卖了； 2、你签的购房合同是地震之前拟定的，虽然你是在2010年签的； 3、这事基本怨不得开发商，得怨万恶的房地产备案制度； 4、本人操作这些年，真没见过客户向开发商索要违约金的——即便开发商违约，散户的维权成本太高； 5、本案的可操作建议：联合一些别的散户，心平气和地找开发商谈，再签附属协议，约定交房时间——因为即便遇到不可抗力，这交房时间也不能无限制地拖下去； 6、若开发商再违反附属协议，那时候再撕破脸也不迟，目前忍忍。

+1 2015-07-14 举报
tony2288 丨Lv 0

开发商挺逗的，呵呵。2010年10月之后，可随时主张违约金。

+1 2015-07-14 举报