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  • 恳请大家解惑:房地产,策划or客户拓展?

    一、问题背景: 女生,新闻本科,毕业后在天津一家小代理公司做策划助理1年,平时除了领导交代的简单项目调研及调研报告的编写,还做了一些渠道拓展的工作。 现在到了广州,拿到了2个offer,合富辉煌做策划,富力地产做客户拓展。其中合富辉煌的项目是和中信合作的别墅和洋房,7500亩,他们现在策划有8个人,分为3条线,工程类、拓展类、文案类,我去做的是文案类。富力地产是个马来西亚项目,2013年,85亿拿地2000亩,规划为商业和住宅。二、个人性格: 读书的时候一直做核心学生干部,性格挺好强,虽然是女生,但是不想人生轨迹局限于相夫教子,希望未来能有自己的小事业,实现充分的个人财务自由,为了达到目标,不怕吃苦。沟通交际和文字编写都还可以,但是智商不太高,对文字不擅长。三、求助大家:1、营销策划和客户拓展的职业发展路径是怎样的?从职位和薪酬上,哪个上升的更快?2、做海外项目,客户拓展的工作内容是什么?需要的重要素质是什么?因为毕竟是女生,随着年龄的增长,是否会受到限制?3、在开发商,尤其是富力,客户拓展的地位大概是什么样的?4、几年后可能会面临跳槽,哪个职位机会更多?写的很多,主要是真的挺着急的,觉得两个公司平台都不错,希望有经验的前辈能给一些建议和指导。小女子不胜感激!祝各位工作顺利,生活愉快。 北京市

    地产 别墅 房地产 洋房 举报

    提问者:我不帅谁帅

    发布于2015-07-14 北京市

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共2个回答
  • 毛毛文 丨Lv 2
    选富力,他能给与你的更多。
    +1 2015-07-14 举报
  • 抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4
    这确实是两种职业,两种工作和生活状态,从长远讲,不考虑转行或者创业的话,未来向高层的发展都是归向营销管理,单纯对比职业是分不出孰优孰劣的,重点是你个人的情况,以及遇到的项目、企业机遇。策划工作你做过一年,应该多少有些体会。这是比较传统的基础营销工作,踏踏实实做两年,应该能打下不错的基础,如果项目业绩还可以的话,在这一行混口饭吃问题不大。向上一路做策划主管、经理、总监或者统管营销都是可以期望的。虽然地产营销工作都很辛苦,但相对销售类工作来说,策划不直接抗业绩指标,压力不会特别大。客户拓展是非常有挑战性的工作,机遇与挑战并存,说白了就是把国内的客户忽悠过去买房子,是销售类工作,要承担业绩压力。而且和坐在售楼处等客户上门的“坐销”不同,这属于走出去自己找客户的“行销”,而且是卖给他们国外的房子,对你的执行力、创造力、沟通和人际关系维护能力、抗压能力、吃苦耐劳等要求会非常非常高,能做出来的绝对都是人精。行销模式这几年越来越普遍,以我自己接触的来看,能做出优秀成绩的不多,但做得好的那是相当赚钱,而工作中拓展出的客户关系和人脉则是你一生的财富,未来发展的道路可选性会相当多。项目层面,需要你自己判断,我确实不熟悉。但总体上,只要项目定位没有大的偏差,应该说绝大多数项目都是机会,不会坑人的。企业层面,合富我完全陌生,但策划工作是很基础的,相信不至于把你带到歪路上;富力这两年发展略慢,但在广州的根基很好,如果是在广东做外拓,应该能给你很好的平台。主意得你自己拿,但我确实还有句话想说:虽然你是女生,但如果觉得自己能折腾,愿意豁出去拼一把,后者倒是个可以尝试的机会,这样跨国行销的机会不常见,但策划工作到处都是。只要过程认真努力,即使结果不理想,收货也会比做一份安稳的策划多。这一切就看你的性格了。谢邀。
    +1 2015-07-14 举报
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