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在线明智 丨Lv 4
一：商业贷款1：买方首套贷款的按照评估所的估计七成贷款首付大约在三成以前贷过款的贷款还清再商贷算二套一般的银行是基准利率上浮10%首付六成贷四成:2：贷款人的年龄：男的65岁女的60岁3：贷款年限：银行规定是贷款年限所购买房子的房龄不得超过40年二：公积金贷款1：公积金贷款的条件：连续缴纳公积金满半年以上以前贷过款或者有信誉卡没有不良的还款记录:2：公积金贷款的金额：一个人贷款可享受33万夫妻二人贷款可享受58万贷款的额度和金额都不是绝对的具体一个人能否贷上33万要根据所购买的房屋及公积金缴纳的情况而定3：以前商业贷过款或者公积金贷过款已经还清的，再用公积金贷算一套贷额度就是一个人最高享受的33万减去以前公积金贷款用去的额度。现在有部分开发商能垫付首付的可以做一成首付，甚至零首付。 -
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