房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 如何利用自有老旧住房增加收入?

    家里有4套商品房，房龄都超过20年，都是用来分隔出租的，地段靠近商业区，由于该地段近年也在逐步发展，每套价值在40W左右（100平方米左右），并有上升空间。但是由于市场的房租一直处于较为平稳的价位（550-700单间），眼睁睁看着房子放在那里，感觉可惜。请问理财达人该如何进行更加有效率的理财，才能进一步提高收入。 北京市

    商品房 租房 房租 地段 举报

    提问者：aogege

    发布于2015-07-13 北京市

相关搜索推荐

商品房 租房 房租 地段 房龄 房子 单间

共5个回答
  • 爱因斯坦2002 丨Lv 3
    根据楼主的描述：1.房租不贵，3线城市居多；2.房龄较老；3.地段不错；你应该关注几个点：1.未来的升值空间大概有多少，最近三年的，甚至5年周边房价涨了多少，还是一直很稳定；2.周边是否存在大的规划与拆迁的可能；3.国内理财投资的年化收益是5%-10%，正常渠道。4.自己是否考虑开公司，做一些项目，如果有，那可以考虑卖掉1-2套；5.固定资产税势在必行，试点早已展开，未来会全国推进，你懂的；最后的时候自己去做个比较·····你会找到自己想要的答案······升值空间不大，当然是卖掉，有好的规划或者拆迁当然是等。但是最后你肯定还是要卖掉1-2套，房子太多会是负累，发展，钱生钱才是硬道理。
    +1 2015-07-13 举报
  • diaoa 丨Lv 0
    看房价走势，中国买房就像买股票，不是靠股息的。
    +1 2015-07-13 举报
  • 江山好的很 丨Lv 0
    泻药虽然自己是一名房地产前期策划，但对二手房确实没有什么研究，给出一些不成熟的建议，仅供参考，勿喷。1、租出去，租给商户就是创业型的公司贵一些，当然还要包装一下，顺便等升值，北京这边很多2、抵押套现投资，时间成本计算好（个人推荐）3、卖掉投资
    +1 2015-07-13 举报
  • windows0596 丨Lv 4
    目测地产在中国二三十年内还是有的发展的，所以投资地产还是可以的。卖掉旧住宅，看到合适的商铺或写字间买上，可能比住宅升值快些，不过风险相对也有。保险的就还是买住宅~
    +1 2015-07-13 举报
  • 联众江湖 丨Lv 4
    卖掉，买理财产品或者基金。
    +1 2015-07-13 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。