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房价 地价

共1个回答
  • 蕉蕉侠 丨Lv 0
    这个问题的本质是：到底是供求关系决定价格还是成本决定价格？房价上涨，说明住房的需求旺盛，供小于求，开发商需要扩大生产，从而导致土地的需求量增加，在同时期土地的供应一定的情况下，土地供小于求，从而导致土地价格的上涨。这是房价决定地价的逻辑。而地价决定房价的支持者则认为，地价是房价的组成部分，地价的上涨将会导致房价的上涨。其逻辑是简单的成本决定价格。一般来说，现在的经济学普遍认为供求关系决定价格，也即房价决定地价。
    +1 2015-07-13 举报
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