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  • 在房地产做了2年,一年案场销售,一年执行策划,是继续做策划还是销售?前辈指导?

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    提问者:江南山庄

    发布于2015-07-13 北京市

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共4个回答
  • 韩国音乐 丨Lv 1
    如果做策划的话,看你怎么继续了。况且你还没说自己是开发商还是代理机构的。执行策划做一年就足矣:怎么跟广告公司对接(一定的谈判),各类合同、制作、发布问题,跟销售的衔接,活动方案怎么写怎么执行;也就差不多这些内容,执行再做下去要么就变成捞钱的老油子,要么就变成个大老实打杂的人;但是策划的概念太宽泛。广告策划你得去做做,起码文案撰写、设计合作、推广通路和媒体排期、以及进一步的形象策略制定之类,这个一年时间也差不多能学到一些了;再然后,前期拿地阶段的那些评估、经济测算、可研,看能不能参与;设计院做初规前,要有一定的产品规划建议,这也得策划来做吧;做到户型(建筑方案?)阶段,得根据市场分析后的来提要求吧。这个一年时间可不够学。再再然后,就是上面这堆周而复始。其间安插除了住宅楼盘以外的:商业地产、写字楼、旅游地产、养老地产,不同类的业态都要涉及、参与、了解……………………其间对市场要从拉数据做起,能够数据分析,竞争对手优劣势分析(细),户型对比分析等……做完这些,要能做到,到一个地方,拉出一些数据,就能有个对项目初步的深度判断(自己去做访谈也不能少)想上到总监级别,你也还得懂销售,懂时机,懂战略,懂策略,懂开发流程,懂…………所以快速赚钱就做销售,找个好盘子一年你赚几十万也可能,做上个3年也能成个销售经理等等等,职业空间也很广;有个5-15年的大职业规划,就策划下去,做个勤劳的螺丝钉,啥都会啥都精,但是赚钱与否就看自己了~最终还是看你想要的是什么。人生规划是什么。
    +15 2015-07-13 举报
  • yangkaiden 丨Lv 4
    销售是前台,策划是后台,也就是策划是基础和平台,销售吃的是青春饭,和卖衣服、奢侈品差别不大,策划卖的是脑力和执行力,有长远发展的还是策划,建议走策划线,上升平台,后面发展好了可以做营销负责人。不过销售也可以转为策划,不过我个人感觉比策划经负责人难点。很多销售其实学历挺低,让她写个方案就很纠结,不靠谱。
    +12 2015-07-13 举报
  • loveplusamour 丨Lv 4
    基本上销售做上去了,做管理者都要懂策划的了。只要不是二手销售就行
    +1 2015-07-13 举报
  • 狂爱巧乐兹 丨Lv 4
    做了2年房产行业网站产品设计,以后会一直做产品设计。首先问问自己喜欢做哪个,兴趣是最重要的。不知道的话,然后再问问哪个更适合你,哪个工作给你的正能量更多,成就感更大?
    +1 2015-07-13 举报
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