其实楼主问的是两个问题，未开发的地方和极具潜力的地方不是一回事“便宜点买个房子稳定下来”导向的是未开发的地方“想要靠房子赚钱”导向的是极具潜力的地方楼主先明确自己的需求比较好

谢邀。不过我既不在北京生活，又不在北京工作，只是还算经常去出差而已……实在没有对这种具体问题的发言权，只能说下自己对购房的认识。从题目来看，似乎是想兼有家住和投资两层作用，否则“极具潜力”就没有什么意义。但作为工薪族，真的几乎不可能凭主动调研看出哪个地块是现在开发商还不够重视，但今后会大大升值的。而且，只有一套房子的话，升值了也只是个象征意义吧……所以，与其这样去考虑，还不如从便于工作和生活的角度出发，挑选一套自己能买得起的房（如果确定一定是买房而不是租房的话）。作为日常生活在中小城市的人，我实在很不习惯北京那种动辙坐几小时车上班的生活。如果是我，会尽量选择近一点儿，买菜、小孩上学什么的方便一点儿，搭车搭地铁方便一点儿。我弟弟是在通州买的房，在北五环上班，每天上班大概2小时……我是挺同情的，不过他自己感觉还好。如上，我在这方面的思想确实是很落后保守的小市民思想，帮不到你什么了，抱歉。折叠了吧……