现阶段碰到了需要解决的事情，就是房子本人居广东二线城市，房价约5500一平孩子6岁，目前一个人工作，老婆目前待业中，有一套够用的房本人为IT业，之前在一线城市，几年前回到了二线城市，在一高校当老师，目前在读一个在职博士，所以就没有时间 搞外快了，就靠我一个人的收入，学校收入尚可，一年约11万左右(可以折现的钱)按以往经验，没读博士前，一年5万的外快基本上是可以保证的。目前想买第二套房原因：双方为双独，以后肯定有老人过来，所以 想提前买房放在那现状：已经看中了一套房，各方面不错，但总价高，所有加起来要58万(含 税、过户之类)，95平的二房二厅，有装修问题：双方父母钱都不多，但都可以资助一点，现在的钱刚够首付(需要38万左右，含 税之类)，身边就没什么 余钱了，考虑到小孩上学、养房贷这些费用，我的工资基本上就花光，没什么 余钱现在的争论点：要不要现在买，还是等明年再买？如果明年买，钱可以放进亲戚的私募，年20%收益，不过风险大，但放一年，估计没问题现在的房价会涨得很快吗？如果今年不买，明年就要付出代价？(这是老婆的观点)现在买，手头没什么 闲钱，而且房子买来，其实刚需不强烈，但长期又需要，但买了，钱又淘空了所以想咨询下大家意见，房子还会飞速上涨吗？ 广东二线城市 北京市