住宅定价思路及决价因子(影响价格的因素)?求解?-买房

共3个回答

云海网络丨Lv 4

定价相关资料房地产定价培训.ppt等

+1 2015-07-13 举报
谢绝谈判丨Lv 0

1、土地（地段，包括区位、交通、环境、配套、土地年限等）；2、住宅类型（公寓、商住、别墅，高端，低端等）；3、市场（经济大环境和趋势、竞争产品等）；4、品牌（开发商、施工单位、设计单位等）；5、产品品质（小区规模和规划、园林景观、建筑户型、装修、机电设施（电梯、空调）、材料等）；6、物业管理。

+1 2015-07-13 举报
ywrefbh 丨Lv 4

决价因子包括但不限于：地价；楼面价；土地类型；地段；开发商、设计公司、施工公司、销售公司、广告公司——开发成本供求关系；政策导向；市场预期——购买力

+1 2015-07-13 举报