相关搜索推荐
共4个回答
-
-
![]()
-
听筝品韵 丨Lv 0
乙方赚到钱了，皆大欢喜；赚不到钱，你的权益压根就没有保障。。。就算赚到钱了，他分你多少是你说了算么？考虑赚钱的情况：调查一下项目周围同类建筑的租金，换算到单位 元/平/天，和对方承诺给你的收益也换算到 元/平/天，看看靠不靠谱？这还是考虑在一直能租出去的情况，考虑空置期什么的，只能呵呵。。。考虑权益的保证（风险）：乙方的公司注册资金多少？现在都是有限责任公司，公司经营不善倒闭了的话，最多也就赔个注册资金的钱，考虑到他合作了多少个人，你能分到几毛钱？他收拾收拾把合同签了，钱拿到手申请破产，你的钱还会回来么？至于你信不信，反正我是不信的。。。综合来说，确实可能赚钱，但除非这公司老板是你家亲戚，快撑不住的时候提前把你的钱给还了，其他人不管，这样还不错。如果不是，签过合同以后，人为刀俎我为鱼肉，你完全没有主动权，只能看看了。。。请三思啊！！！ -
-
-
![]()
-
Songyan 丨Lv 0
不可靠。他和开发商之间有相关协议吗？如果他有经营权 产权没问题 他应该会告诉你 出具相关文件 如果没有出示 两种可能 一没诚意 二权属有问题 如果他有经营权 产权 那他和你签的合同有效 至于返利 现在已经被玩坏了 风险很大 当然你可以和你的收益一起衡量 如果他没经营权 产权 你和他签合同 没有法律保障 另外现在很多招商团队 承诺买家或者租户返利 但招商完了或者买完了就走了 商业运营期很长 即使现在卖完招满后期运营不好 所谓返利也只是空谈 还有这个项目是什么类型的？开业了吗 开业多久？ 如有不妥 请指正 -
-
-
![]()
-
黑眼影沉沉 丨Lv 3
武汉那个项目？在不知道项目情况下，下面是经验分析。以后告诉我项目，我再看是什么情况。先说观点，很可能是不靠谱的融资。首先，你说的这种赢利是有成熟的商业模式的，比如雷格斯。但是能干这种模式的公司是不会这么融资的，倒是有这么忽悠人的。其次，若不是上面说的盈利方式，则不可能支撑你说的价格和回报。按建筑面积，现在武汉写字楼纯租金：2万一平米价格，意味着现在100元每月每坪的租金，近40年或者50年的产权。按当前租金价格，回报在5%。即你说的回报不符合现在市场。那你说的事就是企业融资而不是写字楼回报什么的。最后，武汉的确有企业干类似的事，变相融资。风险就看企业和人品。 -
-
-
![]()
-
永康集团 丨Lv 4
20年，你手上有的不是产权，是一纸租约，还不是和开发商签的，风险很大啊。开发商有没有信誉和你有关系么？你和开发商没有任何联系啊。到时候乙方一消失，开发商问，你谁啊？我和你没关系，滚出我的房子。损失？承诺？谁承诺你你告谁去，反正我和你没干系，你怎么搞？ -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功