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  • 在农村申请修自建房需要哪些程序?在修的过程中又需要注意些什么问题?

    最近我家想买房。但是我想自建房,因为可以选择自己想要的,修得好一点就成别墅了。我爸爸的户口是农村的,但是离城也非常近,十分钟的路途,所以想在那里修。但是我们家以前的房子估计过不了几年会拆迁,所以也不想动那个地。那能够另外申请地吗?程序是怎样的? 北京市

    购房 别墅 户口 自建房 举报

    提问者:jay61132

    发布于2015-07-13 北京市

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共1个回答
  • 夜玫瑰cathy 丨Lv 3
    谢邀。第一个申请程序:根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》农村居民建房的主要程序包括:1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请;2、村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府; 3、乡(镇)人民政府接到申请后,对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核;涉及使用农用地的,应依法办理农用地转用审批手续;4、经审核后,报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。有些地方出台地方法规或地方规章,要求办理《建筑施工许可证》和《建筑安全生产管理证》,依其规定。第二个关于已有宅基地而另申请地,原则上只能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不占耕地,禁止占用基本农田。因此如果想另外申请地就最好就是那些未利用同时不是耕地的土地。具体程序可以咨询你们当地国土资源局,每个地区的申请程序可能有不同处。以上仅供参考,希望对你有点帮助。第三个,修建过程中应注意哪些问题,可以参考我的另一个回答:对建筑施工缺乏了解的人如何在农村自建房过程中保障自身权益?
    +11 2015-07-13 举报
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