就事件本身讲，这不是大新闻，只是因为与房地产、人民消费戚戚相关因而感觉意义很大。央行时常发布信贷指引政策，来调控经济，即使是非利润最优化的行为。比如汶川地震时，四大行对灾区不计风险的灾后贷款。 现今房地产市场风险上升，购房等消费贷款盈利低于公司部、零售部，更低于中小企业贷款。保证居民购房贷款首先是一项政治任务，不仅仅是市场行为。银行作为社会主要融资渠道之一，在享受较高行业进入门槛福利的同时，也承担着相应的义务；就银行业内来说，央行会优先保证大行的资金借贷与使用情况，再由大行保证股份制的同业拆借供给，大行在享受这种政策福利的同时，执行此类信贷政策要明显好于股份制，这也是权利义务的平衡。 住房贷款的风险相对较小，尤其是刚性首套房。发生违约后，抵押住房的价值便显得十分重要，现在出现房价下降的势头，使得银行处理抵押品时风险加大，这是他们所考虑的因素之一。 个人对执行情况持乐观态度。当然还需要看银行和央行的博弈，我们答应你这件事，你能在其他方面照顾一下么？