其实，对房地产这种资本密集型企业来说，有部分很大的支出是利息，但据小道小信，这个暂时还不能抵扣。其他方面建安成本应该基本可以抵，人工费一般来说不行（除非采用第三方委托方式），费用方面能抵的也不会多。建筑企业：材料与设备基本可以抵，人工也不行，费用能抵的不会太多。

如果整个增值税链条完整的话 只要获得专票 与经营 生产有关的 合理的 就能抵扣

很明显，你还没理解抵扣是什么意思，建议先复习一下增值税。理解抵扣的概念了，这几个问题就都有答案了。

谢邀。大四了学成这样，如果是税收相关专业的，专业知识真是需要多加补习了。----------------------------------------------------待房地产建安完成营改增之时，估计就是营改增全面完成之日了。所以首先原则是，取得增值税专用发票的进项均可抵扣。工人工资可以开具增值税专用发票吗？不可以，所以不能抵扣。土地增值税和增值税不是一个税种，所以不能抵扣。能抵扣的有哪些呢。建安企业和房地产企业其实分属两类企业，房地产企业拿地之后，通常通过出包的方式将工程交付于建安企业建造完成。所以分两类举例。建安企业：砂石土料等建筑安装材料购进时可以取得专票抵扣。等。房地产企业：购买建安企业的建筑安装服务可以取得专票抵扣。外购的营销宣传等现代服务业可以取得专票抵扣。等等。具体的情况，就需要仔细分析两类企业的经营模式和产业链上下游了。既然要写论文，还是给题主留点自己研究的空间，题主你说呢？