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  • 关于家里农村宅基地权益?

    问题是这样的,家里房子紧挨着有一条路大概宽3米长12-13米的一条路,以前是一家邻居走的路,但是我家也有这边路的权益。现在邻居家非要将这边路作为自己的车库,但是我家不同意。他们就通过中间人放话要么给你点钱你同意,要么你不同意我也要强行盖。家里父母征求我的意见,我建议就是维持原状。要么大家协商可以分割这边路,要么路最后国家强征走,你跟国家协商都可以,但是你要自己独自使用是完全不行的。ps(这家算是镇上的首富,不是因为仇富才不同意,就觉得这是一种欺负人的行为。)请大家帮忙分析下对策!谢谢! 北京市

    宅基地 房子 举报

    提问者:空想泡泡

    发布于2015-07-13 北京市

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共5个回答
  • 谢绝谈判 丨Lv 0
    目前农村的建设用地管理一片混乱,宅基地也没有确权登记,但是国家已经开始着手这方面的工作了。解决这种纠纷当然首先要通过法律途径,出具相关文件,由于大部分地区没有进行宅基地的确权登记,但是依我的观察,一般在农村宅基地开建之前都需要进行申请,政府会给你们一个证书告诉你可以建设了,这个证书上有建设宗地的位置,四至,规模等信息,从这上面可以找出这条路是否属于他家的建设宗地范围。如果是他家的,那么他建设车库你没有权利干涉。如果是你家的,你完全有权利干涉。还有一种情况,就是这路都不属于你们,属于集体建设用地,既然是路那么就是公共基础设施用地,那么你们都无权对这块土地行使权利,所以他家也不能做车库。如果没有相关方面的文件资料,可以申请仲裁,但是仲裁效果一旦生效,就具有法律效应,必须执行。可是在农村,本来就是个没有法制观念的小社会,靠的只是约定俗成的一些规矩。所以只能提供一个思路,但是效率如何,不容乐观。
    +1 2015-07-13 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    还是找司法所调解员出面吧
    +1 2015-07-13 举报
  • syboy 丨Lv 1
    占路建车库,说明他家原来已经有住房了,那基本上不可能再通过合法审批手续取得宅基地使用权(一户一宅)。那他家建这车库肯定是违法的,只要他开始建就可以向当地土地管理部门举报。镇街国土所啊、国土执法监察啊、国土局信访室都行。
    +1 2015-07-13 举报
  • swj0819 丨Lv 4
    出大招,找国土所,举报,非法占地。
    +1 2015-07-13 举报
  • alunkl 丨Lv 0
    题主这些应该可以帮到你吧!我国《物权法》规定两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。第八十七条规定:不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。《民法通则》第83条规定:不动产的相邻各方 ,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。。。。。。。。。。
    +1 2015-07-13 举报
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