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原业主不愿意(无法)迁移户口,这官司该如何打?
背景：2年前买了套房子，当时业主说很快会将户口迁走，并在中介合同处注明，约定交房后1年内迁走户口。（房管局的合同没有注明），后来就不停的拖，最后干脆电话不接，短信不回。听他妹说是他上一手不愿意迁，他本身户口不在这了。到现在已经快有两年了。当时交房的时候签字的也是他妹妹签订的，名字也是他妹妹的。如今我的孩子也快到读书的年龄，准备换套学位房，但是由于户口问题会影响我的销售。我的问题如下：1/这类官司我的能胜诉吗？2/能不能顺带让他赔偿，金额能多大？（自己并不想这样，但可行的话这可以作为谈判的条件，毕竟从对方处理的态度来看，对方不是负责的人。）3/这类诉讼的费用大概要多少，能让败方出吗？本人广州越秀的。请诸位朋友指点一下，谢谢大家！ 北京市提问者：江山好的很
发布于2015-07-13 北京市
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共2个回答
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文饭糕 丨Lv 3
说实话，派出所的户籍民警对此也很无奈，原则上当然是要老户主一家全部把户口迁走并且迁干净了以后，才能让新房主入此户的。最好是你们之间能协商好，因为我们户籍民警也没有权力强制他迁走，也不能对他采取什么强制手段，很想帮你，也理解你的困扰，但是真的很无奈。其实当初应该等他迁走户口以后再付款可能会好一些，毕竟这个社会上无赖还是得防的。 -
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zhuangxiu40 丨Lv 4
谢邀。以前知乎有类似的问题。可以搜索一下。1.法院一般不受理此类诉讼。2.原合同上如果没有针对该条义务的违约金条款，不能请求赔偿。3.应该找派出所和街办来协助解决这个问题，这样实际要简捷的多。 -
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