子女赠予房产给父母,需缴纳哪些税费?-买房

共2个回答

soufunwa815527814 丨Lv 1

你好，请问我有一套夫妻共有的一套房子想送给岳母，属不属于赠予

+12 2016-08-15 举报
111zhaojun 丨Lv 1

原谅，手机党，尽量回答的详细点。首先，子女赠与父母房屋税收问题。直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免。受增方缴纳契税，印花税。契税属于地方税，各地标准不一，在3-5％。其次，再次转让问题。卖方转让居住满5年的普通住房，免征营业税。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收，即差额的20％。但是，如果受赠方是家庭唯一住房，可以免征。也就是说如果您的父母只有这一套房子，再次转让就不用缴纳差额的20％的个人所得税。

+12 2015-07-13 举报