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  • 房产可否部分抵押?

    朋友想跟我借钱，约定好了利息和还款时间，并把他名下的一套商铺房产部分抵押给我，我不知道房产部分抵押是否有效？抵押过程中有什么需要注意的？如果逾期未还款，如何执行？谢谢。 北京市

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    提问者：的嘎嘎火热火热和

    发布于2015-07-13 北京市

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共2个回答
  • Krgabi 丨Lv 0
    没有部分抵押这个概念！叫办理抵押他项权证，对于你有优先偿还的权利！办理抵押是最安全的手续。本人在武汉市从事金融行业，由于每个地方的政策及手续不一样，你需要在所在地区的房产局咨询办理个人对个人抵押需要的资料及程序。在房产局办理抵押，需要借款合同，并在公证处把借款合同办理公证！年利息最好不要超过人民银行规定利息的6倍，就是年利息不要超过24%！如果逾期未还款，可以起诉。
    +11 2015-07-13 举报
  • yyhxs 丨Lv 3
    房产局没有听说有部分抵押这项，借款合同，房产证，双方本人带着身份证去房产局做抵押，办理他项权证，几百块，你把钱借给他，他项权证在你手，不还钱，直接拿借款合同起诉，法院就把房子判给你了。
    +11 2015-07-13 举报
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