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  • 农民的土地会被大承包吗?

    有传言说 农民的地不让自己种 要回收 让别人大承包 北京市

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    提问者:Songyan

    发布于2015-07-13 北京市

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共11个回答
  • 月亮乐园 丨Lv 0
    土地被承包,承包人以“大片”形式进行经营这是必然的趋势。目前的土地“分片”太散,不利于农业下一步发展的前提:大投入、机械化。
    +1 2015-07-13 举报
  • 针灸杨 丨Lv 1
    现在大搞农村土地调查,去年又火了一阵子,农村土地承包经营权流转,土地登记代理人制度也在逐步执行,昨天又出了户籍改革意见,是为了什么,我也不太明白。
    +1 2015-07-13 举报
  • 最佳首页 丨Lv 3
    会的,财政关于家庭农场的补贴性资金已经到位了,以前论项目走,现在论园区走,园区是什么,不就是一大片的土地嘛,你圈的土地越多,财政补贴力度越大。
    +1 2015-07-13 举报
  • yankunhan 丨Lv 2
    会的,从中国农业上分析,农业现代化的进程肯定会推进。这就意味着,大片土地的生产状态迟早要到来,未来农民肯定面临土地被大承包的问题。
    +1 2015-07-13 举报
  • oujianping 丨Lv 0
    我家的土地十年前就已经被承包改建虾塘了。现在每年多少租金没问过父母。去年又有一部分土地被租改建沙场,租金很低,好像英国圈地运动啊
    +1 2015-07-13 举报
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    中央现在的政策是倡导土地适度规模经营,方式主要是土地流转,基本上lz所说的“承包”是板上钉钉了,但是关键在于“适度”这两个字上。各个地方政府对于土地流转的规模规定不同,执行的不同,对中央政策的理解也不尽相同,再加上各地的自然环境,比如山地平原、种植结构等客观条件的差别,所以到底这种承包能有多“大”,还要具体问题具体分析。
    +1 2015-07-13 举报
  • 流浪果 丨Lv 4
    会被承包,而且认为是大趋势承包其实是资源的集中,集中意味着规模效应的形成。独家种的一亩三分地怎么可能引入先进的灌溉和收割等系统,非现代化的农业注定农民收益少,这也就解释了为什么会涌现那么多农民工,其中一部分农民工留在了城市,就是所谓的城市化了。那么,原属于这些农民工的土地要么被承包给本地剩余的农民,要么被承包给其它投资人。可以说,农民土地承包是和城镇化这两个趋势是一起前进的。单纯依靠农业补贴是不可能保证农民受益的,发达国家城市化水平高,农民数量少,农业现代化程度高,而农民也常常是最富有的人群之一,记得本科有个教中日关系的老师就说日本农民都是开奔驰的。再说说目前集体土地流转的一些数字和媒介。农民的土地被称为集体土地。集体土地是不具有产权证的,在被划拨为建设用地之前,其流转形式只能是出租,也就是承包。建议LZ看一下土流网,全国最大的集体土地流转网,专门发布集体土地出租的信息平台。网站的服务对象是:一、农民,他们大多数想出租土地,数量比较零散;二、种植户或者土地投资者,有一定实力进行规模化经营的求租土地者;三、土地流转机构,他们会发布一些土地流转信息。流转的操作方叫做土地经纪人,是用房产中介盈利的模式,通过发布土地流转信息,收取信息中介费。 目前,这个网站集体土地挂牌面积1亿7000万亩,已成交4000万亩,20万注册会员,有30家区域土地流转中心,平均每日流量40000以上。 从这些数字就可以看出农民土地承包已经小有规模了。
    +1 2015-07-13 举报
  • 白衣灼灼 丨Lv 2
    说我家周边的吧。。那群人一亩地租金现在要1200左右。有的人还不想组,说什么中央的政策啊什么的开始加价。一开始有点小钱准备干的。权衡一下算了吧。
    +1 2015-07-13 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    事实上,现在有种政策叫做“土地流转”。和题目中的大承包的区别就是非强制性。农民保留承包权,转让使用权。目前,这种政策已经在部分农业大省实施。就老家这边的情况来说,一部分人在尝试土地流转。承包大面积土地,找专人管理。第一批土地流转的土地都在河道旁边,因为没人种植,当地乡镇政府收取一点承包金后就允许承包商使用了。后来扩展到承包农户的土地,大部分农民也乐意承包出去,一方面出价并不低(一般来说700元/亩)且自己不用承担风险,还可以先拿钱,另一方面,年轻人出门打工也不用每年春忙秋收的时候回家。农户这边的情况差不多就是这样。已经开始土地流转的这几年,我还没有听过承包商有盈利的。虽然大面积种植有利于控制成本,但是管理人员一般都是在当地随便找的几个农民,所以管理效果奇差(打农药的时候一亩地的药打两亩地,洒化肥的时候也都是随便一扔。),最后导致收成很不好。不过承包商会有政府的三农补贴,倒也不至于亏本。因为这样,从去年开始承包商的热情有点消退了。毕竟每年好几百万的投入见不到回报----------------------------------4.23 update------------------------------------------------------------------今天又了解到点新内容1.三农补贴不是一次性补足,而是要签几年合同,每年给一部分。2.已经有开始盈利的了,有一个老板去年搞了2万亩地,2000万不到的投资,最后有30%的收益。
    +1 2015-07-13 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    会被承包,也会面积被承包。当然,至于LZ提到的农民的地不让种,这种情况出现,不应该是正常现象,当然不排除当地政府通过某些渠道进行运作。总得来说,农村土地被承包是大势所趋……目前这种承包方式主要有两种,一是承包商直接找农民,从农民手里获得承包权,租金是按照每个农民出租的土地多少而分发;二是农民将手上的土地流转到村集体,再由村集体对外承包,承包商只负责给钱村委或其他中间组织就行了。有农村年轻劳动力奇缺的影响,越来越少人耕种成为不可逆的趋势,这也客观上让大承包成为现实。不过,在大部分地区,父辈依旧具有农业劳动力,未必都愿意租出自己的土地。受人多地少的影响,大承包现象在平原或者人均耕地面积大的地方,才会成规模,真正体现大承包的集约效应。
    +1 2015-07-13 举报
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