我是马来西亚人，家在吉隆坡，槟城工作，我喜欢投资房产，对这里的买房政策和投资环境还是比较了解的。你可以申请马来西亚第二家园计划。外国人在大马买房现在要求人民币200万以上，毫无任何大马身份也能贷款，贷款年限计算法是：70岁 减去（申请者的岁数）= 就是贷款年限了。马来西亚房产购买流程：1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易，一旦确定购买房产，需缴付定金2、14天以内，签署购房协议3、按规定程序分期支付4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查5、转让必须在土地注册处注册外国人可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外：1、低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产，各州对此规定也许不一2、州政府决定的中低成本的住宅单位3、马来人土著保留地上所建的房产4、州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产马来西亚房屋贷款：1、首先外国人在马来西亚买房是可以贷款的，一般可以贷到50-70%，银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例2、贷款利率一般在4 - 5%左右，建设期间指定银行贷款开发商承担利息3、银行贷款所需要的资料在马来西亚一般开发商不像大陆开发商要帮助顾客贷款，而是仅仅提供开发商指定的几家银行名称，由顾客自己去联系银行贷款。马来西亚房产盈利税征收参照表(适用于所有类别的拥有者）这里说一下，马来西亚人买房是可以贷到70-90%的。具体怎么选地点，投资出租，回报率等，可以发邮件给我交流一下吧

碧桂园在马来西亚有几个楼盘，你可以考察下，问题是你对马来西亚有好感，马来西亚不一定对你有好感，建议慎重考虑，多了解下东南亚文化，还有华人与原住民的关系先...

泰国目前了解到的是 不是移民国家不是泰国国籍不能买房 只能租 购买公寓入籍的话 只有婚嫁和投资 以个泰国人的名义购买 你不担心以后官司么？

泰国可以买公寓，不能买别墅。