周围配套上来说，楼主如果有车，那么几公里可能依旧在生活周边范围内。如果没有，可能就要考虑周边是否有菜市场，大型超市，可供散步的广场或者街区。另外还需要考虑的就是学区问题了。

初次购房者来讲，地段永远是第一位的，地段保证你的孩子入学，保证你的交通便利，保证你出门购物还有娱乐。 对可期的利好一定要甄别，除非明确的将来发展利好才算，现在的房价应该是已经把未来的利好都计算在内了。

我是卖二手房的，房子价格的影响主要是这么几个（越前面的越重要）：地段（生活配套，未来升值空间等）》社区品质》楼层≥朝向》户型=景观

上面一个二手房的兄弟说的挺好的：地段>社区品质>户型但没有绝对的，这个还是要看你的实际需求。如果养宠物对于你来说是很一件很重要的事情，那么户型选择就更重要了对吧。所以我建议你可以想清楚自己更看重什么，还有你本次置业既然是首次置业，那么必然会考虑未来置换的因素。所以你可以把自己的需求列出来，多多衡量哪个更重要。我说一点个人建议吧：1.地段好就是交通方便，配套齐全，对于长期生活来讲，是及其有利的。对于房子保值也是没有问题的，单价也会比较高。相对的，地段现在不好，如果未来发展又好又快，那么现在单价低，未来增值大，虽然喜大普奔但在一段时间里，你的生活会相对不方便。2.社区品质是我个人很强调的。无论你的自己还是你家小孩，甚至你家宠物，在一个高品质的社区中生活，幸福感是很高的。首先，高品质社区的物业好。一个好的物业对于社区生活的重要性根本不需要多说，同地段同品质下，万科的房子比其他开发商贵，客户还趋之若鹜的主要原因之一便是万科物业好。其次，高品质社区的邻里好。高品质社区中，业主的层次不能完全说相对比较高吧，但可以说比较集中。在这个大环境下，邻里相处更容易和谐，生活的正能量容易互相激发，幸福感高。最后就是高品质社区带来的虚荣感能提高自信。。。额3.看户型也就那么几个方面，南北通透，室内采光，房间格局，开间进深，收纳摆放等等。可能你在看的时候不会注意那么多，那就在看的时候尽量想象你实际入住之后的生活场景。用你自己现在住的房子进行对比。看看你现在住的地方哪些方面是你喜欢的，哪些方面是你不满意的，然后套在你看的房子上。4.既然是买二手房一定把相关政策打听清楚，记得看清产权证，对方贷款情况等等。如果选中介，要仔细甄别，选靠谱中介。最好能有在房地产领域，最好是销售、验收、房修等方面工作的朋友帮忙选择。

你需要问问自己，这房子你打算住几年~？可以等到周边配套发展起来么？~以后会不会有家庭新成员？新成员的增加是否能适应现在的户型？~

肯定是首先地段，然后选择户型，如果没有好的户型，说明这是一个小公司的房子，那还得考虑公司危险性！特别是期房！

两者都要考虑的，如果非要区分感觉周边配套更重要一点！

二者都重要。看你的实际需求侧重于哪一方面？

我个人是非常在意地段。 配套的完善和更好的治安可以提供很多幸福感和安全感。 另外更重要的是，核心地段的房价涨幅总是更大、租金总是更多。我们已经不太可能一辈子只住一套房子，总要换的，这种被动收入必须考虑而且占很大权重。

说的这些，其实都很重要，但我个人还是觉得户型比较重要