房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 如何比较设备按揭贷款与设备融资租赁的产品结构优劣势?

    1、我考虑过利息增值税抵扣情况，但鉴于融资租赁行业报价即使抵扣掉增值税，也比银行设备按揭贷款要贵得多，因此难以作为优势说服我自己。2、也考虑过所有权与抵押权的法律安全级别问题，但事实上为对抗善意第三人，即使以融资租赁方式操作也基本要求客户追加抵押登记，操作上要繁琐得多。银行是因何原因将设备按揭贷款边缘化的？如果银行重视设备按揭贷款业务，对融资租赁行业的冲击是否是致命的？ 北京市

    抵押贷款 增值税 按揭贷款 租房 举报

    提问者：天梦机

    发布于2015-07-13 北京市

相关搜索推荐

抵押贷款 增值税 按揭贷款 租房 贷款

共1个回答
  • 忍者神龟龟2010 丨Lv 2
    谢了个妖。最近手头事太多，先谈几点看法，慢慢补充。曾经热衷于搞工程机械按揭，这个可能是银行最常见的设备按揭贷款了，前几年做的挺多，现在也确实做的少了，主要认为有几点原因:1，经济下行，借款人没工程，逾期率太高，很多代理商挂了，甚至厂家也亏损了，基本谈不上什么垫付回购，就少数厂家的好代理商还能活。相反，很多融资租赁对逾期的容忍度比银行高很多，不少都是不跨季就行。2，对于银行来说，综合汇报太低，基本带不来存款，不可否认，银行还是很在意这个的，银行贷款总得来说还是稀缺资源，去追求更高回报去了 。3，多数设备车辆什么的，抵押登记都不顺，车辆还好，设备抵押给工商局？对不起，我们这工商局不认。入库个发票合格证那东西没啥用。4，君不见一手机现在销量多惨淡，就算银行还做，没有业务量啊。5，融资渠道比以前多。先说这么多，欢迎大家拍砖。
    +11 2015-07-13 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。