什么是房地产信托啊 ?-买房

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什么是房地产信托啊 ?

在那个唯达理财的专页看自2003年6月，央行限制房地产企业的银行融资，房地产信托就开始成为企业追逐的热点了，那啥是房地产信托呢？北京市

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提问者：点点心灯
发布于2015-07-13 北京市

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共2个回答

yanhai15 丨Lv 2

房地产信托，就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。房地产信托经营业务内容较为广泛，按其性质可分为委托业务、代理业务、金融租赁、咨询、担保等业务。房地产信托，包括两个方面的含义：一是不动产信托就是不动产所有权人（委托人)，为受益人的利益或特定目的，将所有权转移给受托人，使其依照信托合同来管理运用的一种法律关系；二是房地产资金信托，是指委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。

+1 2015-07-13 举报
扫地大妈妈丨Lv 0

摘抄自百度百科：房地产信托，英文是“Real Estate Investment Trust”，简称REITS，包括两个方面的含义：一是不动产信托就是不动产所有权人（委托人)，为受益人的利益或特定目的，将所有权转移给受托人，使其依照信托合同来管理运用的一种法律关系；二是房地产资金信托，是指委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。简单来说就是我买一栋一百万的房子，发行100份股票，每份10000元，然后把房子租出去，每个月的租金分给股东。

+1 2015-07-13 举报