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如何看待银行计算利率与计算利息时使用不相等的天数并导致等额本息还款额不等?
贷款后银行在计算还款金额时，按照日利率 = 年利率/360，但是计算利息时却按照每年365天计算。（相当于除以一个较小的数，乘以一个较大的数？）而一般网上的房贷计算器计算利率和利息都按照一年360天计算。现在30年等额本息贷款57万，计算器算出每月应还3000多，360期还款额相等，而银行给出的还款明细显示：除最后一个月以外，每月应还款均为3000多，最后一个月应还款三万多。这是否与等额本息的定义不符？与银行交涉第一次时，被告知是最后一项打印错误。后来又说是总行规定的算法，他们没有权利更改。贷款前该银行也丝毫未提此事。该银行这种做法是否属于故意欺骗客户？ 北京市提问者：兔子电脑
发布于2015-07-13 北京市
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共2个回答
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王爷-公主 丨Lv 0
面临2015年新的利率周期，我在面对一月份的账单也发现了这个银行的小算盘。咨询客服只换来堆笑没有得到解决，实际上面对银行我们处于弱势也很难解决。求达人给出更好的解决办法？ -
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清风明月白云 丨Lv 4
询问银行要一份合同，具体的要看到合同的内容才知道啊。还款方式我这边多是选择约定还款日，一般是21号。举个例子。比如一笔按揭款项是16号放款，但是到21号因为没有满30天，所以第一个还款日会向后推到下个月的21号。直到最后一个还款日的16号（可能是10年后）在扣取每个月的还款额。还有一种是对月对日还款，就是你是16号放款的，还款日就是下个月的16号，不是21号还款。具体的要看合同才知道。不过银行一般都是要求你存入三个月的本息在里面，但是我的那些客户没个准守这个约定，害我每次检查都被骂。。。 -
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