门市房本来今年到期，但是去年房东说租金太低要加点，确实也很低，我就给他加了。同时又签了一张2015年8月-2017年8月的合同。但是前两天房东他妈妈说房子已经到期，8月要收回。（因为这两年房租翻倍猛涨，我现在的租金还是比别人便宜很多）。但是她没有给我打电话，只是跟我的店员讲，这两天暂时没理会她。现在的问题是1,房东是想收回房子还是想涨租金？收回房子她可以自己转让赚几万转让费，但是我有合同，也没约定收回怎么补偿，她可能没办法收回。2,想涨租金，我该怎么跟她谈，我愿意给点，两年后她不租给我，这钱给的就太冤枉。而且现在那个地方的房东一般到期就收回，然后自己赚转让费，要不就翻几倍租金。我目前的租金1.3万，市场行情2.8万一年。转让费6万左右。我还有一张两年的合同，我补一点顶多补五千一年给她。或者，我可以不理会她，两年后让她收回算了。她不接租金怎么处理？我能不能将租金直接打到房东卡上？如果打过去，对方说卡丢了或闲置没使用忘记密码怎么办 北京市