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  • 购买商住楼用于自住是否划算?有什么问题?

    本人在上海，目前打算购房的区域，二手房住宅均价在30000左右，而同等档次的商住楼只有17000。由于预算有限，我考虑购买商住楼自住，目前我看到的商住楼有以下几个问题：1。不能迁入户口，因本人上海户口，不需迁入。2。大部分没有煤气管道，本人很少做饭，做的话也用电磁炉。3。水电费按商业算，比较贵。如果以住50年算，一月水电费200，那么住宅大致需要200*12*50=12万，商业需要24万。但假设我购买的是100平米的房子，相对总房价的差距，这点钱实在算不了什么。从以上看来，商住楼非常划算，但为什么大家都选择买住宅？是不是我遗漏了什么重要的问题？ 北京市

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    提问者：月下霓裳

    发布于2015-07-13 北京市

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共1个回答
  • 谢佳8号 丨Lv 4
    使用年限和房屋类型不同。由于我国还没有房子到达使用年限，所以谁也不知道到时候会如何。不过显而易见，商业用地和住宅，对待肯定是不同的。而且商业用地的使用年限较短，到时候会发生什么呢？这种不确定性，值得思量。不过个人觉得，大家都选择买住宅是因为压根没有想到楼主的这个idea。希望对你有帮助。
    +1 2015-07-13 举报
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