……呃，能不能去仲裁委首先取决于合同里有没有类似“协调不成去XX仲裁委员会解决”的条款……如果没有的话，你问这问题就没用……————————————————————————————《仲裁法》第4条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第5条 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。没有的话可以去法院起诉。大学生普法教育有待加强。—————————————————————————————我的老花眼=。=题主没什么违约行为，房东提前让退租肯定是违约，可以明确告知其承担两月租金的违约金后方能解除合同，否则将找自己学法律的朋友采取法律手段解决。另一方面也多看看房子，别哪天自己不在让人把你东西搬出来了你还没地住，青山不改绿水长流是吧~

如果合同没规定出现纠纷的解决方式的话。除了协商就只有法院起诉了。你对比一下法院起诉的时间、经济成本，权衡一下是否要走到这一步吧。

1.仲裁的问题没有在合同中约定通过仲裁方式解决问题的话（而且要很明确地说是哪个仲裁机构，如广州市仲裁委员会），是不能适用仲裁的如果你还是希望通过仲裁方式解决问题的的话，提起仲裁后对方参加了仲裁的话也行的。2.违约金问题合同中是否有约定么？没有约定的话，举证对方违约导致的损失也是个问题。3.解决合同这个问题其实对方提出这个方案倒也不算坑你吧。住得不合就散伙呗。毕竟这事扯起来很麻烦的。