房天下 > 房天下问答 > 租房 > 租房准备
  • 怎样应诉答辩厂房租赁合同纠纷

    我公司2013年4月1日与甲方签订厂房租赁合同,合同期限为2年,到10月份上旬左右,我方认为甲方房租高,就口头与甲方协商,不愿再租甲方厂房使用,(房租是每半年一支付,我公司支付了15万元),我方就说使用到房租实际支付的房租金额为止搬出,甲方不同意,要求按合同租满2年,协商不成,我们准备使用到实际房租支付金额到期的那天,可甲方这时对我们使用的厂房经行了断电断水,由于厂房门是电动的,我们无法进出,造成了我们不能生产。我们耽搁了几天后,在外重新找厂房进行了生产。因为厂房内留有少量的设备和生产材料,我们多次与甲方协商,将厂房内的物品搬出,甲方解决不同意,我方要求对方起诉,对方一直没有起诉,对方到原合同到期时,就是现在对我公司进行了起诉,要求我们支付后期一年半的房租。就以上这种情况,我们应该如何答辩?请各位大律师指教。(合同第5条:乙方在承租期内,甲方应保障乙方的合法权益,保证水、电等相关设施到位供乙方使用,对于甲方原因造成乙方不能正常生产的,甲方应负全部责任。)另合同没有约定违约责任。如何证明对方对我们使用的厂房断电断水?合同第九条:水电等费用根据我方实际使用数量,按照有关管理部门的规定按时足额交给甲方。按时交纳这个问题能否证明我们已经没有使用,每次交纳对方都有双方签字的单据。这个能证明已经没有使用了吗? 北京市

    厂房 租房 房产纠纷 租房合同 举报

    提问者:shoesid

    发布于2015-07-12 北京市

相关搜索推荐

共13个回答
  • yyd81 丨Lv 0
    委托律师,搜集对方违约的证据,积极应诉答辩。中华人民共和国民事诉讼法第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
    +1 2015-07-12 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    委托律师,搜集对方违约的证据,积极应诉答辩
    +1 2015-07-12 举报
  • 伊丽莎白0730 丨Lv 4
    你好,具体案情?建议来电详细咨询。
    +1 2015-07-12 举报
  • 夏月彤 丨Lv 0
    建议电话或面谈
    +1 2015-07-12 举报
  • 西嶺雪峰 丨Lv 2
    建议贵司及时委托律师代理维权事宜。
    +1 2015-07-12 举报
  • 云海网络 丨Lv 4
    建议委托律师协助
    +1 2015-07-12 举报
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    你好,建议你委托律师进行应诉答辩 。
    +1 2015-07-12 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    同时履行抗辩
    +1 2015-07-12 举报
  • yihongzhuoyu 丨Lv 2
    这样只言片语的是不能制定出完整的应诉策略的,建议面谈。
    +1 2015-07-12 举报
  • wzfzhh 丨Lv 4
    还是聘请律师代理稳妥
    +1 2015-07-12 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。