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  • 请教懂农村土地法的朋友；1如何确认祖辈的农村土地使用权，2没有公示及部分村民签名的土地使用权转让合法

    大家好。我祖辈原来在村里私有很多土地，土地改革之后，土地归国家所有，当时旧的土地契证上交之后，一直没有补发新的契证，这是历史遗留问题，但一直还拥有这些土地的使用权。后来父辈年轻时到省城谋生，落脚后把一直在家务农的祖母接到了省城，之后农村老家的地一直没有人耕种，房子也倒塌了。但隔一段时间都会有后人回去看看。现在村里其他村民，后生都到外面打工，剩下的老人因为交通不方便也没有在村里住了，现在村里杂草一片，基本是废弃了。看见这种情况，有居心叵测的村民和某些人勾结，瞒着其他村民，由操作的这两三个村民代其他村民签名，准备把这整条村的土地使用权转让给外来人做其他用途，请问土地使用权转让需要公示吗？需要全体村民签名同意吗？没有我父亲的同意他们出让我祖辈的土地使用权合法吗？现在最重要的是如何确认我祖辈的土地使用权？需要什么手续和程序？懂这方面知识的朋友请不吝赐教，谢谢了！

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    提问者：sunbingche

    发布于2010-11-14

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