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  • 购房问题咨询(户口迁出问题)

    两个月前我已经和对方签订了购房合同，我是买方乙方。购房合同中，约定卖方甲方在房屋所有权转移十日内向房屋所在地的户籍所在地的管理机关完成原有全部户口迁出手续。 这几天正准备办理过户等手续，但我目前从中介了解到，甲方办理户口转移有困难。我担心我付款后，甲方不迁出户口，而且也非常担心这是甲方的唯一住房。在这种情况下，我是否可以要求在办理过户当日先迁出户口，再过户？如果对方不同意优先迁户口，在这种情况下造成没有按合同要求的时间过户（付款等），是否是我（乙方）责任？ 北京市

    购房 户口迁移 户口 购房合同 举报

    提问者：水晶蓝zt

    发布于2015-07-10 北京市

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共10个回答
  • 忍者神龟龟2010 丨Lv 2
    按照合同约定办理过户，如果担心户口不能按时迁出，可以修改合同内容。
    +1 2015-07-10 举报
  • 学以用 丨Lv 4
    您好，这种情况需要详询房管部门，以获得更加详细准确的回答
    +1 2015-07-10 举报
  • 天马独行空 丨Lv 4
    你好，协商处理的，
    +1 2015-07-10 举报
  • wyyl08 丨Lv 0
    你好 有约定 按照约定 违约可要求承担违约责任
    +1 2015-07-10 举报
  • sasakisang 丨Lv 3
    双方应该按照合同的约定办事，根据目前的协议您是不可以要求他优先迁出户口的。您可以和他签订一份补充协议，要求他在房屋过户前把户口迁出。
    +1 2015-07-10 举报
  • 魁中魁 丨Lv 1
    你好，具体要看合同的具体约定，如果达不成补充约定，则在一般情况下，要按照合同约定履行。
    +1 2015-07-10 举报
  • zhuangxiu40 丨Lv 4
    如果你没有依照合同付款需承担违约责任，户口是附随义务，双方可以约定条款
    +1 2015-07-10 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    您好，有约定按约定，哪一方没有按照约定履行合同义务那一方承担违约责任。
    +1 2015-07-10 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    你好，咨询当地户籍部门。
    +1 2015-07-10 举报
  • lhrrr 丨Lv 0
    你可以和对方在合同中明确约定户口迁出的时间，并约定违约责任
    +1 2015-07-10 举报
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