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使用子女公积金买房后,无法成为房主,请问如何从法律上保证子女不抢这房子?
老张拆迁后手里有二百万块钱，想买个房子但不够，就以女儿名义买了，房价320万，二百万老张出，其他120万由女儿女婿使用公积金贷款。老张没有公积金贷款资格。但是房子买完后，房管局表示，户主只能写女儿名字，或者女儿和女婿俩人名字。老张原计划房主写女儿和他的名字。这下虽然这房子老张住，女儿女婿也告诉他这房子是他的，但老张始终觉得法律上不是他的房子，担心哪天要是和女婿吵架翻脸会把他撵走。于是要求女儿女婿给他写个保证书，内容为：该房子购房款中他出了二百万，房子归他住，一直到死，女儿女婿不得撵他走。但女婿认为，自己并无意要这房，老张却要他写保证书这是对自己的侮辱，拒绝写此保证书。请问，老张应该怎样从法律上保证自己的权益？让自己放心地住下去？ 北京市提问者：lmm0978
发布于2015-07-10 北京市
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共6个回答
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芥末巧克力猫 丨Lv 4
保证书太难听，写协议比较好。协议是对双方的约束，表明首付和还贷分别是谁负责，将来权属如何确定。这事儿我估计主要是防女婿，担心女婿女儿离婚产生争议，有协议就行了。说抵押的，不大可行。一是已经有贷款，已有抵押。二是保证书都不配合，抵押更难。三是还得另外设定债务。 -
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肯师傅在线 丨Lv 0
去公证处做个协议，写明房子是共同出资购买，如果日后有纠纷，可以按债券债务处理！ -
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zhenmanga 丨Lv 2
去公证处做个公正啊 -
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帅得惊动了天 丨Lv 4
同问，保证书有民事效力吗？ -
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金刚狮子 丨Lv 3
这事儿～ 清官难断家务事。。。。 -
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买买提明 丨Lv 0
首先保存好出资凭证，这个以后将是有力的证据。其次女婿拒绝写这个保证书的动机很成问题，既然允许为什么要拒绝呢，这跟侮辱有半毛钱关系。最后可以通过法院打确权官司，确认该房产自己的份额。 -
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