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  • 房地产行业如果国家规定不允许售卖期房,必须房子建成之后才能出售,会怎样?

    能不能解决诸多问题？比如：楼盘质量差、住户维权难、房地产泡沫、开发商携款逃跑等等 北京市

    地产 期房 房地产 开发商 举报

    提问者：tt_sweet

    发布于2015-07-10 北京市

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共1个回答
  • 魔法天使团 丨Lv 2
    谢邀。质量差的可能会改进，也可能不会。因为大多数发展商也不愿意造质量差的房子，他们只是没办法，没能力。期房改现房不会增加他们的能力。携款逃跑和维权，虚假广告啥的倒是可以避免。不过开发商出售现房，由于资金成本的关系，直接成本会增加10~20%（看他的资金渠道），要达到原定的利润指标，还要加上税，基本税后总成本会上升30%以上。这个上升一定会体现在售价上，就看你买得起买不起了。关于开发商成本，利润和税收的关系，请移步房地产是暴利行业吗，房地产开发商利润率到底有多少？
    +1 2015-07-10 举报
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