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  • 我是二手房卖方,卖方迟迟不配合办理网签

    我是二手房卖方，买方迟迟不办理网签，但中介在签合同时只约定在网签后三天内交付房款，没有约定具体的网签办理日期。我咨询了中介说一般办理日期是一个月内，我是否可以要求解除买卖合同？中介在合同中未明确说明网签办理时限，是否属于不作为？ 北京市

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    提问者：maidodo

    发布于2015-07-09 北京市

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购房 购房合同 网签 二手房 中介

共14个回答
  • ccc000tt 丨Lv 3
    中介有责任 也只限于没有及时催促 协调   如果买方故意拖延 拒不办理 其属于违约 可以依法解除合同。但是 是因为合同中没有约定办理网签时间。所以你约定证明对方违约 还不满足起诉的条件 需要再行协调。寻找对方违约的证据。方可实现你的目的 如达成补充协议 约定网签时间等 这样对方的义务就固定了 超期就是违约
    +1 2015-07-09 举报
  • 在线问 打电话
    孟志斌 经纪人
    那就是不诚心卖，也有可能是中介在捣鬼
    +12 2015-07-10 举报
  • byyw 丨Lv 4
    不能以此为由要求解除合同
    +11 2015-07-09 举报
  • 空想泡泡 丨Lv 0
    你好，一般按照合同约定办理，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
    +11 2015-07-09 举报
  • 广州木棉 丨Lv 4
    您好！1 可以通知限定期限办理网签，如果不办理，可以要求解除合同；2 详情来电咨询
    +11 2015-07-09 举报
  • 那是你想多了 丨Lv 4
    如果对方现在具备了办理网签条件，购房资格审核通过，可以书面要求对方办理，仍无故拖延，可以解除合同，中介没有尽到应尽的审核义务，也故意拖延的，要付责任
    +11 2015-07-09 举报
  • 猪猪是个猪 丨Lv 4
    约定过户时间了吗？仅此不能要求解除买卖合同；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章； 还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。
    +11 2015-07-09 举报
  • afterseventeen 丨Lv 3
    您好，如果没有约定网签时间，您可以书面通知对方和中介在几日之内办理网签。如果对方拒绝办理，可以起诉要求解除合同。
    +11 2015-07-09 举报
  • 饭团老子 丨Lv 3
    您好！可以给买方发书面通知，要求办理过户手续，如其不履行，可以要求解除合同。欢迎来电免费咨询。
    +11 2015-07-09 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    可以起诉要求解除合同。
    +1 2015-07-09 举报
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