我的房子年底要交房了，可是房款还差一大截，我准备用住房公积金贷款， 我的公积金是今年7月份开始交的，原来交过一段时间（2000年时），后来中断了，现在我每个月的基数只有800元，请问我这一情况住房公积金贷款最高可以贷多少，贷几年？ 我的房款总额是30万元，是新房，已交了12万元首付。 请高手们帮一下忙，在此谢过了！ 问题补充：这里有文件，可我不太明白，因为算下来只有一点点，如下: 四、贷款额度核定：借款人申请住房公积金贷款的额度不超过如下三种贷款限额，凡申请额度超过贷款限额的，按最低的贷款限额核定；申请额度低于贷款限额的，按申请额度核定。 (1)最高可贷额度：共同借款人缴存住房公积金的月工资基数之和×12×35%×贷款年限。 (2)最高贷款比例：购买新建普通住房的，不超过房屋总价(不含自行车库和汽车库价款)的70%；购买存量普通住房和自建普通住房的，不超过房屋总价的60%。 (3)最高贷款限额：购买新建普通住房，不超过32万元,其中:一人符合贷款申请条件的，不超过20万元；购买存量普通住房和自建普通住房的，不超过22万元, 其中:一人符合贷款申请条件的，不超过15万元。今后如有调整，将另行公布。 实在是看不懂“最高可贷额度”与“最高贷款限额”，这两个差距太大了！