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  • 购房如何贷款划算

    目前已经有已套住房，无贷款!目前想再购一套房屋，可以用已有的房屋抵押贷款吗，因为是第二套住房，如果使用普通的商业住房贷款利率可能有点高！两种贷款方式哪种比较划算?

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    提问者：zhenglianna

    发布于2010-11-14

    回答

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共1个回答
  • 城铁太挤了 丨Lv 4
    目前主要有两种方法认定二套房。一种是到当地房产部门查询，二是依据个人征信报告。 大部分银行在个人征信报告中有无房贷记录来划分是否二套房，如果银行不需要到房产部门查询，可以归属为一套房，执行基准利率下浮。 如果银行通过房产部门查询到已购住房，只能按二套房标准，执行基准利率上浮1.1倍。 关键要看银行认定二套房的标准。贷款时可以所购房产设定抵押，没有必要用已有房产抵押。
    +10 2010-11-14 北京市
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