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  • 我现在居住得房子只有41平米，三人居住，是售后产权房，产权证只有我老公名字。 算是上海市人均面积不到的，现在想再买套61平米的房子，可以算是改善住房吗？房产证上写我跟儿子的名字算是第二套购房吗？

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    提问者：一二九

    发布于2015-07-01

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共8个回答
  • 在线问 打电话
    章亚峰 经纪人
    如果是户籍，在你儿子成年的情况下，只写你儿子名字可以做首套。
    +11 2015-07-02 举报
  • xie8388 丨Lv 3
    只要上海名下以家庭为单位有产权房的肯定是二套 贷款可以最首套
    +1 2015-07-02 举报
  • 有香如故 丨Lv 3
    这算是第二套
    +1 2015-07-02 举报
  • 在线问 打电话
    张林莉 经纪人
    第二套 契税3个点 如果您儿子成年 就用您儿子的名义买 就是首套
    +1 2015-07-02 举报
  • 在线问 打电话
    王春辉 经纪人
    是以家庭为单位的，算2套，就是需要3个点契税
    +1 2015-07-02 举报
  • 在线问 打电话
    姜文昊 经纪人
    房子以家庭为单位，所以再买一套属于二套，就是税多点，贷款没有影响
    +1 2015-07-02 举报
  • 在线问 打电话
    吕家刚 经纪人
    你好，像你这种情况买房贷款算首套，交契税应按二套房交纳。也就是3%。
    +1 2015-07-02 举报
  • wh_ng 丨Lv 7
    现在贷款还清就算首套房，房子是以家庭为单位，跟名字关系不大。
    +1 2015-07-02 举报
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