新房面积"缩水"原价退款合理吗-买房

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周羿希 经纪人

依照合同上的规定

+1 2015-07-02 举报
xzxxokok 丨Lv 0

合同有约定的,房屋实际面积小于合同约定面积的,应予支持,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,按照合同约定的价格据实结算,按照以下原则处理,按照约定处理、返还已付购房款及利息的;合同没有约定或者约定不明确的;面积误差比绝对值超出3%根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。买受人同意继续履行合同,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符:面积误差比绝对值在3%以内(含3%),买受人请求解除合同

+1 2015-06-30 举报