很简单 国家是眼看着房价暴涨并从中牟利 如今泡沫日益巨大 顶不住压力 只能做做表面文章稳住人心 所谓经济适用房早在n年前就该启动 拖延至今就是因为他们要把能拿暴利的时间尽可能拖长 如今更是不可能大幅度下跌 因为如果那样 银行将要倒闭 贷出的房款谁肯还 所谓官商勾结也是这个道理 现在是做做表面文章 但是你去看看国10条 沪12条等 均是针对老百姓的 中国政府总是一刀切 然后又做婊子又立牌坊不过近段时间顶不住金字塔底部百姓的压力 有所收敛 至少不会疯涨 估计有20%的涨价 或者-10%的下跌 能稳住一段时间 如果还想炒房 赶紧出来 如果还想买房 2个字 “屏住”想想 上海为例子 假设你现在30岁（通常不和家里要钱 又能支付首付30万 混的算比较好的了） 买60万的房子（外环一室一厅）贷款30万 利息就是要17万左右 还30年 每个月1600不到 每月2000开销 再过日子 你的收入不能低于5000/月 等到还清时 我们60岁了 基本快下土了所以现在我是不买 以后独生子女2家灭1家 房子供求必然下降 但是 还是这句话 那时 我们都快下土了 别相信政府 靠自己 或许能活的快乐些 有些小钱就尽快移民 东方不亮西方亮 虽说国外也不怎么好 但是目前的情况是 房价和美国日本接轨 收入是他们的十分之一至七分之一这就是人生 随便谢谢 呵呵

我个人的观点：一、政府买卖土地，一亩地从农民手中不到3万元强行购买，然后卖给开发商1至2百万，开发商在买卖土地以及办理相关开发手续时，又得讨好相关部分和领导。这是房价上升的主要原因。二、工薪阶层，每月工资2000元左右，靠什么去买房子，简直就是天方夜谭，老的能帮助的还能有的住，没能耐的只能看房无奈。三、房子老旧了，自己不能开发，政府强行不允许自己修缮。四、政府说个人盖的房子安全性不高，存在质量问题，我看，自己盖的房子比开发商安全100倍。五、解决房价降低的办法，1、单位集资，为职工兴建住房。2、个人集资，兴建住房。3、政府不要参与，否则，房价永远不可能降下来。 说句民心话，现在平民老百姓对政府参与市场调控，主要是在买卖土地这方面。给贫民百姓没有带来幸福生活，而是身背债务，无奈的生活。我的水平有限，说你不对之处，敬请谅解