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你好,租房协议无效有哪几种
你好,租房协议无效有哪几种 北京市
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租房
租房合同
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提问者:wb725007007
发布于2015-06-28 北京市
共7个回答
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upavisa
丨Lv 3
按照无效的原因,分为: 1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。 2)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同; 3)合法形式掩盖非法目的的合同; 4)损害社会公共利益的合同; 5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同; 6)合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的。 7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。 无效合同的原因有三种: ①订立合同主体不合格,表现为:a.无民事行为能力人、限制民事行为 ②订立合同内容不合法,表现为:a.违反法律、行政法规的强制性规定b.违反社会公共利益c.恶意串通,损害国家、集体或三人利益;d.以合法形掩盖非法目的e.无处分权的人处分他人财产。但有两例外:事后经权利人追认的,有效;事后取得处分权的,有效。 ③意思表示不真实,即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。
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鼠宝来
丨Lv 4
根据具体情况分析 1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。 2)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同; 3)合法形式掩盖非法目的的合同; 4)损害社会公共利益的合同; 5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同; 6)合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的。 7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
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网络小仔
丨Lv 0
你好,好结合合同内容分析的
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shi0072459
丨Lv 0
要看案件具体情况
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小侯0813
丨Lv 4
你好,看你们具体合同约定的条款
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消除女权用户
丨Lv 4
根据具体情况分析
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heidiyan
丨Lv 3
您好!请参考合同法。
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