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  • 房产买卖合同单方签字生效吗

    买二手房时，买方单方面签了委托协议，房产买卖合同，佣金及必要费用支付承诺书（买方），并交纳几千元诚意金，并没有见到业主及房产证，三个合同里业主栏是空着的，因中介方一直拖延交易时间，见不到业主。买方现取消合同，是否还要向中介方支付承诺书里的标写的三万元中介费用？谢谢！ 北京市

    合同终止 购房合同 业主 面签 举报

    提问者：wandan0

    发布于2015-06-26 北京市

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合同终止 购房合同 业主 面签 中介 房产 中介费 房产证 房产委托公证

共14个回答
  • soufun-w32813 丨Lv 6
    单方签字是无效的
    +1 2015-06-27 举报
  • 在线问 打电话
    王钰凡 经纪人
    单方签字是无效的，你下了诚意金，业主没有过来签约，并不是你违约所以是不必支付中介佣金的。
    +1 2015-07-21 举报
  • 在线问 打电话
    杨晶晶 经纪人
    单方签字是不生效的，必须双方签字还能生效呢，否则不起法律效应
    +1 2015-06-27 举报
  • 白七月的夏天 丨Lv 1
    不需要，单方签字无效的
    +1 2015-06-27 举报
  • 雄霸私服 丨Lv 1
    你好，如果之前合同都没有业主签字，也不能补签，不必支付。
    +1 2015-06-26 举报
  • 尤龙工作室 丨Lv 0
    你好，现在合同并未生效。你不用承担合同中约定的义务。可要求中介退还钱款。私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
    +1 2015-06-26 举报
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    既然合同中没有卖方的签字，合同还没成立，也就是合同中承诺的根本不存在，可以不支付中介费。
    +1 2015-06-26 举报
  • 孔雀河畔 丨Lv 0
    现在经济形势，房产价格可能会有波动，若对方至今还没有签字之前，你都可以撤销的，合同没有成立，也就可以要回钱。
    +1 2015-06-26 举报
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    合同需要双方签字才能生效，交易未完成，无需支付中介费，但是还是尽快找中介要回签字的合同，以免出现问题。
    +1 2015-06-26 举报
  • sinzd 丨Lv 3
    房屋买卖合同是需要双方签字才能生效，未生效的合同不会产生法律责任和义务；你无需支付中介费用。
    +1 2015-06-26 举报
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