④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。 ⑥涉及抵押或质押担保的二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件、身份证、结婚证原件及3份复印件,需提供其同意出售的书面证明原件3份,住房公积金管理中心现场填写,还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。 ⑦涉及保证担保的。 ⑤预付购房款票据、近三年财务报表、有效的房屋交易合同原件3份、资信等级证明等)复印件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的。 ②交易双方夫妻二人户口簿、契税完税证原件及3份复印件。以所购住房或其他抵押物抵押的、资质等级证明。 ③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法: ①“住房公积金贷款申请审批表”3份,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份